El profesional correcto para tu propiedad.

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El reporte incluye datos del catastro oficial (clave catastral, superficie y polígono; titular en Yucatán, titular del padrón predial en Tijuana y titular del Registro Público en Mexicali), adeudo predial, verificación ejidal (RAN), riesgos naturales (CENAPRED, arroyos y atlas de riesgos municipal o estatal), uso de suelo, derecho de vía, Registro Público (en Tijuana y Mexicali; con el historial completo de inscripciones y gravámenes vigentes, en Yucatán), y en Tijuana y Mexicali además alertas de zona restringida para extranjeros, litigios y listas de sanción (SAT 69B, OFAC). Todo en un solo documento. Míralo tú mismo — reporte de ejemplo →

No. Este reporte es una herramienta de due diligence previa para detectar banderas rojas antes de invertir tiempo y dinero en el proceso notarial. El notario sigue siendo obligatorio para formalizar cualquier transacción inmobiliaria en México.

Tijuana y Mexicali, Baja California; todo el estado de Yucatán (Mérida con catastro municipal completo; el resto de los municipios con el catastro y el Registro Público estatales). La cobertura catastral depende de los servidores oficiales de cada catastro; predios fuera del catastro (vialidades, áreas comunes, nuevos fraccionamientos sin registrar) pueden aparecer como "no encontrado". Algunas fuentes son propias de cada ciudad: el Registro Público existe como consulta pública en Baja California y Yucatán; los litigios solo en Baja California; el titular catastral se publica en Tijuana y Mérida (en Mexicali sale del Registro Público). En Mérida el predio se ubica por dirección (calle y número) y, si el catastro no la resuelve, un operador lo localiza en un máximo de 24 h.

La mayoría de los reportes se generan en 1–2 minutos. El proceso consulta múltiples fuentes gubernamentales en paralelo. Recibirás el enlace al reporte por email en cuanto esté listo; puedes cerrar la pestaña y retomarlo después.

Publicamos un reporte de ejemplo completo con datos ficticios para que sepas exactamente qué recibes: semáforo de alertas, datos del predio y titular, riesgos naturales con mapa, uso de suelo, litigios, screening del vendedor y el checklist anti-fraude. Ver el reporte de ejemplo →